4460 Rue Joseph Lamoureux, Contrecoeur, QC J0L1C0

DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ

4460 Rue Joseph Lamoureux
Contrecoeur, QC J0L 1C0

MLS: 22683368

 
3
Chambres

 
1
Salles De Bains


1
Salles d'Eau


2019
Année de construction

Description

Superbe maison jumelée à étages de construction 2019 située au coeur d'un secteur familial récent et homogène de Contrecoeur. Parfaite pour votre famille, elle comprend trois chambres à coucher avec possibilité d'une 4e au sous-sol. Vous l'aimerez pour son air de vie dégagé, sa généreuse fenestration ainsi que pour le choix exceptionnel de ses matériaux. Entretenue avec le plus grand soin par ses propriétaires, une visite s'impose sans plus attendre !


** LE SECTEUR


- Emplacement stratégique avec accès rapide à l'autoroute
30 et à la route 132.

- À proximité des nombreux commerces, écoles et garderies.

- Plusieurs parcs aux environs, dont le Parc de
conservation Barbe-Denys-de la trinité proposant de
charmants sentiers pour une belle randonnée en famille.



** LE REZ-DE-CHAUSSÉE


- Le hall d'entrée propose une garde-robe double pour vos
manteaux et chaussures ainsi que l'espace nécessaire pour y
ajouter un petit banc.

- Dès votre arrivée au rez-de-chaussée, vous remarquerez le
choix des matériaux, tout est parfait ! Vous apprécierez
l'air de vie, en concept ouvert, ainsi que l'étonnante
fenestration laissant généreusement introduire la lumière
naturelle. Le salon très généreux et offre tout l'espace
nécessaire pour votre mobilier.

- La cuisine a digne allure avec ses nombreuses armoires
jusqu'au plafond, sa hotte en inox et son ilot central
proposant une belle surface de travail. Celui-ci permet
l'addition de 2-3 tabourets, l'idéal pour les repas sur le
pouce ! Ouverte sur la cuisine, la salle à manger est
spacieuse et permet de recevoir avec aisance une grande
table pour 6 à 8 personnes ainsi qu'un meuble de style
buffet.

- Vous trouverez, légèrement en retrait, une salle d'eau
bien pratique pour la famille et ses invités.



** L'ÉTAGE


- La chambre des maîtres présente des dimensions très
intéressantes et comprend un espace détente ou bureau ainsi
qu'un walk-in au grand bonheur des futurs propriétaires.

- La 2e chambre sera parfaite pour votre enfant. La 3e,
idéale comme bureau de travail à domicile, pourrait
également servir de chambre d'enfant selon les besoins de
votre famille.

- La salle de bain est de très bon goût ! À l'image de la
propriété, elle propose un remarquable assortiment de
matériaux de qualité. Douche colossale en verre et en
céramique, grande vanité avec rangement et joli bain, tout
y est !

- Le sous-sol, à finaliser, compte le coin buanderie ainsi
qu'une vaste pièce laissant place à votre création selon
votre propre réalité. L'espace est généreux et permet
l'ajout d'une salle familiale ainsi qu'une 4e chambre en
prime si le besoin y est. Notez que le vendeur peut
laisser, à titre gracieux, un lot de plancher flottant
pouvant être utiliser pour le sous-sol.



** L'EXTÉRIEUR


- Solide construction 2019 encore sous garantie.

- Allée en asphalte double largeur pouvant recevoir 2
voitures.

- Connexion pour voiture électrique à disposition, il ne
manque que votre borne.

- Propriété offrant un terrain clôturé de 2360 pi2
nécessitant peu d'entretien.



** À ce prix, elle ne tardera pas à trouver preneur. À voir
dès maintenant !

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Jumelé
Dimensions 10.36x6.1 M
La Taille Du Lot 291.3 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2022) $ 1923 / année
Taxes scolaires (2022) $ 184 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 6.1 x 5.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 9.9 x 12.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 7.3 x 12.5 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 13.1 x 16.11 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle d'eau 5.3 x 4.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 13.11 x 10.1 P 2ième étage Plancher flottant
Autre 6.4 x 6.11 P 2ième étage Plancher flottant
Autre 4.4 x 6.9 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 8.4 x 10.6 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 9.4 x 10.1 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 9.1 x 8.11 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de lavage 5.5 x 6.8 P Sous-sol Béton
Salle familiale 17.8 x 29.4 P Sous-sol Béton
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Clôturé
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Climatiseur mural
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Revêtements Autre, Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte