#107 450 Ch. De La Rabastalière O., Saint-Bruno-de-Montarville, QC J3V1Z9

DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ

#107 450 Ch. De La Rabastalière O.
Saint-Bruno-de-Montarville, QC J3V 1Z9

MLS: 18137113

 
2
Chambres

 
1
Salles De Bains


0
Salles d'Eau


1968
Année de construction

Description

Chaleureux condo de 2 chambres situé en plein coeur de la magnifique ville de Saint-Bruno. Planchers de bois, belle finition, climatisation et superbe terrasse intime. Livré avec 2 espaces de stationnement (garage + extérieur), un rangement et accès à la piscine creusée. Entretenu avec soin, ce petit bijou ne restera pas longtemps sur le marché.


** LE SECTEUR

- Installé en plein coeur de la ville de Saint-Bruno, à 4
minutes seulement de la place du village avec sa fontaine,
son aménagement paysager, ses restaurants et ses terrasses.

- Assurant une vie de quartier paisible, entouré d'arbres
matures tout en étant près des commodités essentielles
telles que ; épiceries, pharmacies, CLSC, banques, écoles
primaires etc..

- À quelques minutes des Promenades Saint-Bruno ou encore
du quartier Dix30 pour une session magasinage. Accès rapide
à la 116 et à l'autoroute 30 selon votre destination.



** LA COPROPRIÉTÉ

- La copropriété Val des arbres regroupe 2 bâtisses, le 400
et le 450 Ch. de la Rabastalière O. pour un total de 30
unités.

- Accès à la piscine creusée chauffée

- Gestion de copropriété à l'interne



** LE CONDO

- Unité de coin maintenue avec grande attention par son
propriétaire. Le hall d'entrée comprend une garde-robe de
belle dimension. Dès votre arrivée au salon, vous
remarquerez les jolis planchers de lattes de bois et la
brillante fenestration. Le salon est vaste et immergé de
lumière. Des moulures de type O'gee apportent un cachet
additionnel. De l'espace supplémentaire au mur central
offre la possibilité d'y aménager un coin bureau. Une
grande porte patio vous amène directement sur la terrasse
extérieure. Celle-ci fait plus de 200 pi2 et est entourée
des haies de cèdre permettant ainsi de relaxer en toute
intimité. La salle à manger offre l'espace nécessaire pour
une table de 4 à 6 personnes ainsi qu'un meuble de style
buffet. En retrait, la cuisine offre plusieurs armoires de
rangement et amplement de surface de travail.


- La chambre des maîtres propose des dimensions très
intéressantes, votre mobilier s'y intégrera à merveille. La
deuxième chambre est également généreuse par son format.
Elle pourrait servir de chambre d'enfant, d'invités ou de
bureau de travail à domicile, à vous de choisir! Côté salle
de bain, elle se veut complète et fonctionnelle. Elle offre
un bain douche et une vanité avec rangement supplémentaire.
L'espace laveuse-sécheuse ( inclus dans la vente) est
judicieusement positionné dans le couloir du condo.



** À RETENIR

- Positionnement parfait, il s'agit d'une unité de coin
avec un seul voisin direct

- Le condo est livré avec 1 espace de stationnement au
garage et 1 stationnement extérieur

- Comprend 1 rangement au garage

- Climatiseur mural inclus pour les chaudes journées d'été

- Livré bien équipé avec lave-vaisselle, laveuse et sécheuse

- Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les frais
de copropriété

- Accès à la piscine creusée chauffée



** À ce prix, il ne tardera pas à trouver preneur!

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 8.66x9.55 M
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 389 / année
Frais de copropriété $ 2160 / année
Taxes municipales (2021) $ 1914 / année
Taxes scolaires (2020) $ 173 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 4.0 x 6.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 16.4 x 11.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 9.8 x 11.6 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 9.8 x 8.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 14.3 x 10.11 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 9.0 x 12.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 4.11 x 7.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Autre 2.6 x 3.0 P Rez-de-chaussée Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Eau chaude
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Équipement disponible Interphone, Porte de garage électrique, Climatiseur mural
Revêtements Aluminium, Brique
Piscine Chauffée, Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
Zonage Résidentiel