4513 Rue De Niverville, Longueuil (Saint-Hubert), QC J3Y9G6

DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ

4513 Rue De Niverville
Longueuil (Saint-Hubert), QC J3Y 9G6

MLS: 21782382

 
2
Chambres

 
1
Salles De Bains


0
Salles d'Eau


2000
Année de construction

Description

Superbe condo de 1005 pi2 situé à proximité des commodités dans un quartier très recherché de Saint-Hubert. 2 chambres à coucher, une grande cuisine entièrement rénovée ainsi qu'une salle de bain coup de coeur avec douche en verre et bain autoportant. Vous apprécierez ses jolis planchers de bois, son entretien méticuleux et ses nombreuses améliorations. Vous l'aimerez également pour sa terrasse intime avec vue sur les arbres matures. Vendu avec 2 stationnements extérieurs et un espace de rangement. Il s'agit d'une opportunité à ne pas manquer. À visiter maintenant !


** L'UNITÉ


- Dès votre arrivée, vous tomberez sous le charme de ce
condo clé en main. Avec sa cuisine et sa salle de bain
rénovées, ses beaux planchers de lattes de bois et son
superbe foyer électrique décoratif, il s'agit de l'un des
plus beaux produits disponibles sur le marché actuellement.

- L'entrée est directe et privée, on se sent chez soi. Le
vestibule est muni d'une grande garde-robe pour vos
manteaux et chaussures.

- La cuisine, complètement rénovée, est un coup de coeur
assuré. Nombreuses armoires de rangement jusqu'au plafond,
superbe dosseret tendance, micro-ondes à hotte intégrée,
tout est impeccable.

- Le salon est très spacieux avec plus de 20 pieds de
longueur. Il propose la superficie nécessaire pour votre
mobilier et la possibilité d'y intégrer un coin bureau sans
compromettre l'espace dédié à cette pièce. Le foyer
électrique et son magnifique manteau décoratif apportent
une touche réconfortante à la pièce.

- La salle à manger est généreuse dans ses dimensions et
permet d'accueillir une grande table pour 6 à 8 personnes.
Un meuble de style buffet y trouvera également sa place.
Par sa grande fenestration, la luminosité naturelle est au
rendez-vous !

- La chambre des maîtres offre de superbes atouts ;
fenestration abondante, garde-robe double et amplement de
place pour recevoir votre mobilier des plus costauds.

- La 2e chambre, avec walk-in, pourra servir de bureau à
domicile ou bien entendu comme chambre d'enfant ou
d'invités.

- La salle de bain est très vaste et surtout remarquable
!!! Bain autoportant, grande douche en verre et en
céramique, jolie vanité moderne, armoire supplémentaire et
meuble pharmacie, on ne peut demander mieux !

- Côté extérieur, la terrasse surdimensionnée alloue
l'espace nécessaire pour votre mobilier. Salon extérieur,
coin-repas, à vous d'y créer votre coin estival de rêve.
Rue paisible avec arbres matures, on s'y sent bien !



** BON À SAVOIR


- La copropriété est composée de 2 bâtisses jumelées
comprenant 3 unités chacune.

- Gestion à l'interne et frais de copropriété raisonnables.

- Rue paisible, arbres matures et entrée privée.

- L'unité est vendue avec 2 places de stationnement et un
rangement bien pratique sur le côté de la copropriété.

- Climatiseur mural pour votre confort.



** LE SECTEUR


- Secteur en effervescence, nombreuses commodités à
quelques minutes telles que : épiceries, pharmacies,
restaurants, SAQ, Costco, marché de Longueuil, Promenades
Saint-Bruno et plus encore...

- Emplacement stratégique avec accès rapide à Montréal en
moins de 20 minutes en voiture par le pont Jacques-Cartier
ou encore via le train de banlieue situé à moins de 5
minutes.



** Coup de coeur du courtier, à ne pas manquer !

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Jumelé
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 2136 / année
Taxes municipales (2024) $ 2064 / année
Taxes scolaires (2023) $ 186 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 6.2 x 3.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 10.6 x 8.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 10.5 x 20.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 9.5 x 12.6 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 13 x 14 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 8.4 x 9.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 10.8 x 11.5 P Rez-de-chaussée Bois
Autre 5.5 x 3.8 P Rez-de-chaussée Bois
Autre 3.2 x 5.1 P Rez-de-chaussée Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Balcon privé
Fenêtres PVC
Revêtements Brique, Vinyle
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte