455 Rue Pierre Amiot, Verchères, QC J0L2R0    $779,000

Située sur l'une des plus belles rues de Verchères, en bordure du Saint-Laurent, le 455 Pierre-Amiot offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur le fleuve. Unique sur le marché, cette magnifique propriété est conçue pour accueillir votre famille tout en préservant l'intimité de chacun. Elle comprend 2 zones distinctes, chacune équipée de ses propres commodités. Le grand garage double, le stationnement pour 3 véhicules et la cour arrière intime avec piscine semi-creusée ajoutent au charme de cette maison, qui dispose également de 2 grands balcons avec vue sur l'eau, ainsi qu'une vaste terrasse supplémentaire. À découvrir !

** LE REZ-DE-CHAUSSÉE

- Le hall d'entrée principal dispose d'une garde-robe pour
les manteaux et chaussures ainsi que l'espace laveuse et
sécheuse.

- Le salon, spacieux et lumineux grâce à sa grande
fenestration 3 côtés, s'ouvre sur un balcon privé offrant
une vue spectaculaire sur le Saint-Laurent.

- La cuisine, très fonctionnelle, est dotée de nombreuses
armoires et d'un grand garde-manger en coin. La salle à
manger peut accueillir aisément une table pour 6 personnes.

- La chambre, de dimensions généreuses, est équipée d'une
grande garde-robe.

- Une salle de bain avec douche et vanité complète le
pallier.


** LE 2E ÉTAGE

- Un escalier dissimulé derrière une porte mène au deuxième
étage, où se trouve un vaste salon avec une hauteur sous
plafond de plus de 11 pieds et demi, créant une ambiance
agréable.

- La chambre principale, généreuse, dispose d'une
garde-robe surdimensionnée. De l'autre côté du corridor se
trouve un espace bureau lumineux, idéal pour le télétravail.

- Une deuxième porte (côté gauche en façade) donne un accès
direct au deuxième étage, où un hall d'entrée avec un grand
walk-in complète cet espace.


** LE 3E ÉTAGE

- La cuisine, équipée de nombreuses armoires de rangement,
comprend un îlot central qui offre un espace de travail
parfait pour cuisiner en duo.

- La salle à manger, également de belle taille, offre une
fois de plus une vue sur le fleuve.

- Un coin repas intime permet d'installer une table bistro
pour savourer un petit déjeuner tout en admirant le
panorama. Une porte-patio mène à un balcon de grande
dimension.

- La salle de bain propose un grand bain, une douche en
verre et céramique, ainsi qu'une grande vanité avec
beaucoup de rangement. Une salle de lavage avec espace de
stockage termine ce niveau sur une note pratique.


** LE SOUS-SOL

- Spacieux, il comprend une vaste pièce multifonction. D'un
côté, se trouve une salle familiale, et de l'autre, une
grande salle de billard. Il est également possible
d'aménager une chambre supplémentaire avec quelques
modifications.

- Un grand espace de rangement, abritant la fournaise, le
réservoir d'eau chaude et une grande capacité de stockage,
complète le sous-sol.


** LE GARAGE

- Ce garage spacieux permet de stationner 2 voitures et
offre un espace de rangement supplémentaire avec des
armoires et un lavabo. Il dispose de 2 portes à l'avant et
d'une sortie supplémentaire menant à la cour arrière.


** L'EXTÉRIEUR

- Charmant terrain de plus de 7 400 pieds carrés avec vue
sur le Saint-Laurent. Aménagé avec soin, il inclut une
piscine semi-creusée, une grande terrasse couverte avec
balançoire, un aménagement paysager de bon goût et bien
plus encore.
L'allée asphaltée permet d'accueillir jusqu'à 3 gros
véhicules.



** L'accès à la Route Verte, situé face à la maison, offre
de superbes sentiers pour des balades le long du fleuve. À
quelques pas du Parc des Pionniers.



** À découvrir sans tarder !