4551 Rue De Niverville, Longueuil (Saint-Hubert), QC J3Y9G6

DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ

4551 Rue De Niverville
Longueuil (Saint-Hubert), QC J3Y 9G6

MLS: 22941659

 
2
Chambres

 
1
Salles De Bains


0
Salles d'Eau


2000
Année de construction

Description

Condo de près de 1000 pi2 situé près des commodités dans un secteur très en demande de Saint-Hubert. Il comprend 2 chambres à coucher, une grande cuisine ainsi qu'une salle de bain coup de coeur complètement rénovée. Vous l'aimerez également pour sa terrasse intime bordée de haies avec vue sur les arbres matures. Vendu avec 2 stationnements extérieurs, un rangement et un énorme cabanon mesurant 9.6 par 6.6 pieds. À ce prix, il ne tardera pas à trouver preneur ! Voir la fin de l'addenda pour l'information sur les visites.


** LE SECTEUR


- Secteur en effervescence, nombreuses commodités à
quelques minutes telles que : épiceries, pharmacies,
restaurants, SAQ, Costco, Marché de Longueuil, Promenades
Saint-Bruno et plus encore...

- Emplacement stratégique avec accès rapide à Montréal en
moins de 20 minutes en voiture via le pont Jacques-Cartier
ou encore via le train de banlieue situé à moins de 5
minutes.



** LE CONDO


- L'entrée est directe et privée, on se sent chez soi. Le
vestibule est spacieux et muni d'un rangement pour vos
manteaux et chaussures.

- La cuisine est vaste et très fonctionnelle avec ses
nombreuses armoires. À l'image du condo, elle est lumineuse
et bien entretenue. Hotte aspirante en inox et
lave-vaisselle inclus.

- Le salon est spacieux et propose tout l'espace nécessaire
pour votre mobilier. La salle à manger est étonnante et
permet d'accueillir en toute simplicité une grande table
pouvant recevoir de 6 à 8 convives. Un meuble de style
buffet y trouvera également sa place. Une porte-fenêtre
surdimensionnée procure une belle luminosité naturelle et
mène directement à la terrasse extérieure.

- La chambre principale offre de superbes atouts ;
fenestration abondante, grande garde-robe double et
largement de surface pour recevoir votre mobilier des plus
costauds. La 2e chambre pourra servir de bureau à domicile
ou bien entendu comme chambre d'enfant ou d'invités. Un
bien pratique walk-in vient clore la pièce.

- La salle de bain est à couper le souffle. Complètement
rénovée, elle comprend une sublime douche en verre et en
céramique, un joli bain autoportant et une belle vanité.

- Côté extérieur, la terrasse alloue amplement d'étendue
pour y poser votre ameublement. Salon extérieur,
coin-repas, à vous de créer votre coin estival de rêve.
Bordée par des haies, vis-à-vis les arbres matures,
l'ambiance est plaisante et intime.



** BON À SAVOIR


- Vendu avec 2 espaces de stationnements extérieurs.

- Il comprend également 1 espace de rangement et un grand
cabanon de 9.6 par 6.6 pieds.

- Fondée en 2000, la copropriété regroupe 6 unités
réparties sur 3 étages.

- Gestion à l'interne et frais de copropriété raisonnables.



** Entretenu avec le plus grand soin par ses propriétaires
des dernières années, il ne tardera pas à trouver preneur.
Il s'agit d'une belle opportunité à saisir !



** Visites sur rendez-vous : dimanche 21 août de 13h00 à
16h00, lundi 22 août de 17h00 à 19h00 et mardi 23 août de
12h00 à 14h00. La présentation des offres, s'il y a, se
fera le 24 août 2022.

BÂTIMENT
Type Appartement
Style
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 2028 / année
Taxes municipales (2022) $ 1698 / année
Taxes scolaires (2022) $ 168 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 6.8 x 6.8 P RJ Autre
Salon 12.9 x 13.0 P RJ Plancher flottant
Salle à manger 10.6 x 12.0 P RJ Plancher flottant
Cuisine 10.1 x 12.1 P RJ Autre
Chambre à coucher principale 12.8 x 13.7 P RJ Plancher flottant
Salle de bains 9.6 x 9.6 P RJ Céramique
Chambre à coucher principale 10.6 x 11.1 P RJ Plancher flottant
Autre 5 x 3.3 P RJ Linoléum
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Revêtements Brique, Vinyle
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte