Belle petite maison en rangée située dans un secteur central et très en demande de Saint-Hubert. La propriété comprend 4 chambres au total, dont 2 au rez-de-chaussée, 2 salles de bains et un superbe terrain avec cabanon. Idéale pour un premier acheteur, c'est à visiter dès maintenant ! À ce prix, elle ne tardera pas à trouver preneur !
** LE SECTEUR
- Propriété située sur une rue homogène dans un quartier
calme, à 2 min de marche du joli parc Louis-Brosseau.
- À moins de 10 min de nombreuses commodités telles que ;
épiceries, pharmacies, institutions financières et à
uniquement 3 min des écoles primaires Socrates-Démosthène
et d'Iberville.
- À proximité du très convoité centre Dix30 et du REM pour
un accès vers Montréal sans tracas. Près de la route 134 et
de l'AU 10.
** LA PROPRIÉTÉ
- Le salon est baigné de lumière naturelle par sa
fenestration et procure l'étendue dont vous avez besoin
afin de créer une pièce de vie agréable, bien à vous. Des
planchers en lattes de bois recouvrent le sol (à restaurer).
- La salle à manger, centrale, permet d'installer avec
aisance une grande table pour 6 personnes.
- La petite cuisine est charmante et extrêmement pratique
grâce à ses multiples armoires en bois. Une large
porte-patio permet d'accéder à la cour arrière.
- La chambre principale est de bonne dimension, votre
mobilier s'y intégrera à merveille. La 2e chambre sera
parfaite pour votre enfant ou comme bureau de travail à la
maison.
- La salle de bain propose un bain-douche ainsi qu'une
grande vanité avec espace de rangement.
** LE SOUS-SOL
- En descendant les marches, vous arriverez dans une
généreuse salle familiale. Celle-ci sera parfaite comme
salle de jeux pour vos enfants ou comme deuxième salon.
- Le sous-sol dispose également de 2 chambres
supplémentaires de grandes dimensions avec des garde-robes.
Une d'elles est actuellement utilisée comme atelier de
travail. Il vous suffit d'ajouter un revêtement de sol et
de terminer la finition.
- Côté pratique, le sous-sol comprend aussi une salle de
bain complète. Celle-ci inclut une vaste douche en verre et
en céramique, une belle vanité moderne ainsi que l'espace
laveuse-sécheuse.
- Un grand rangement finalise l'espace sur une note
pratique !
** LE TERRAIN
- Charmant petit terrain de plus de 2 500 pi2 offrant
suffisamment de place pour vos besoins et ceux de votre
famille. Il comprend un patio ainsi qu'un cabanon pour vos
effets.
** Devenez propriétaire dès maintenant ! Une visite
s'impose.
BÂTIMENT | |
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Type | Maison de plain-pied |
Style | En rangée |
Dimensions | 30x27.3 P |
La Taille Du Lot | 2514 PC |
DÉPENSES | |
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Taxes municipales (2024) | $ 1589 / année |
Taxes scolaires (2023) | $ 140 / année |
DÉTAILS DE PIÈCE | |||
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Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
Hall d'entrée | 6 x 3.5 P | RJ | Bois |
Salon | 10.1 x 10.9 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Salle à manger | 9.6 x 7 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Cuisine | 8.8 x 11 P | Rez-de-chaussée | Autre |
Chambre à coucher principale | 9.2 x 13.9 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
Chambre à coucher | 9.6 x 10.9 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
Salle de bains | 7.1 x 10.10 P | Rez-de-chaussée | Autre |
Salle familiale | 12.8 x 13.7 P | Sous-sol | Plancher flottant |
Chambre à coucher | 9.5 x 11.6 P | Sous-sol | Plancher flottant |
Salle de bains | 6.5 x 7.10 P | Sous-sol | Céramique |
Chambre à coucher | 10.2 x 13.5 P | Sous-sol | Béton |
Rangement | 11 x 14.6 P | Sous-sol | Béton |
CARACTÉRISTIQUES | |
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Aménagement du terrain | Clôturé |
Armoires | Bois |
Mode de chauffage | Plinthes électriques |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Équipement disponible | Autre, Cour privée |
Fenêtres | Aluminium |
Fondation | Béton coulé |
Revêtements | Aluminium, Bardeaux d'asphalte, Brique |
Proximité | Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE |
Sous-sol | 6 pieds et plus |
Stationnement | Extérieur |
Système d'égouts | Municipal |
Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre |
Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Topographie | Plat |
Zonage | Résidentiel |
Allée | Asphalte |