DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ

Description

Jolie propriété construite en 1989, située dans un secteur clé de Saint-Hubert, à quelques minutes du REM et du Quartier DIX30. Parfaite pour votre famille : 4 chambres (dont 2 à l'étage), 2 salles de bains (celle du sous-sol à compléter), thermopompe murale et beaucoup de rangement. Terrain de plus de 6 100 pi², allée asphaltée pour 4 voitures avec carport, cour arrière avec balcon, pergola et cabanon. À voir sans tarder !

** BON À SAVOIR


- Propriété située à environ 8 minutes du REM et du
Quartier DIX30.

- Plusieurs améliorations au fil des ans : salle de bain du
rez-de-chaussée (2020), thermopompe murale (2020),
chauffe-eau (2021), toiture (2018), ajout d'un carport
(2021), asphaltage de l'allée (2024), et plus encore.

- Allée pouvant accueillir 4 voitures, avec grand carport.

- Terrain de plus de 6 100 pi², avec cour clôturée, grand
balcon en bois, pergola, cabanon, et espace libre idéal
pour toute la famille.

- Faibles coûts d'électricité, avec une facture
Hydro-Québec inférieure à 145 $/mois.



** LE SECTEUR


- La rue Cornwall bénéficie d'un emplacement idéal,
desservi par plusieurs lignes d'autobus et à quelques
minutes du REM, facilitant les déplacements vers Montréal
et les environs.
Accès rapide à de nombreuses commodités.

- Les familles apprécieront la proximité des écoles, dont
l'école Gaétan-Boucher et l'école secondaire
André-Laurendeau.

- Le Quartier DIX30, avec ses boutiques, restos et
services, est facilement accessible, parfait pour une virée
shopping sans tracas.



** LA PROPRIÉTÉ


- Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'entretien
irréprochable et la luminosité abondante qui pénètre dans
la maison.

- Le salon est vaste; votre mobilier, même plus imposant,
s'y intégrera aisément. La hauteur sous plafond de 11 pieds
apporte une belle sensation d'espace. La fenestration
généreuse ajoute une lumière naturelle appréciable.

- Quelques marches plus haut se trouve la salle à manger,
spacieuse, pouvant accueillir une table pour 6 à 8
personnes ainsi qu'un buffet. Une porte-patio mène
directement à la cour arrière.

- La cuisine, fonctionnelle, offre de nombreuses armoires
de rangement et un comptoir lunch pouvant accueillir 2
tabourets.

- La chambre principale est spacieuse et équipée de deux
garde-robes. La deuxième chambre est idéale pour un enfant.
La salle de bain rénovée offre une grande douche en
céramique ainsi qu'une vanité moderne.

- Le sous-sol, bien aménagé, comprend une vaste pièce
multifonction pouvant servir de salle familiale, d'espace
d'entraînement ou de salle de jeux pour les enfants.

- On y trouve également deux chambres supplémentaires, pour
un total de 4 chambres, parfait pour une famille. À noter :
la laveuse et la sécheuse sont actuellement installées dans
l'une des chambres du sous-sol.

- Le sous-sol comprend une deuxième salle de bain à
finaliser, avec vanité et toilette en place, tandis que le
bain reste à installer.

- Une grande pièce de rangement, d'une hauteur de 4'5'',
offre de l'espace bien pratique pour entreposer tous vos
effets personnels.



** À visiter sans tarder !