#6 6035 Rue Gabrielle Roy, Longueuil (Saint-Hubert), QC J3Y8Z9

DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ

#6 6035 Rue Gabrielle Roy
Longueuil (Saint-Hubert), QC J3Y 8Z9

MLS: 26567773

 
2
Chambres

 
1
Salles De Bains


1
Salles d'Eau


1992
Année de construction

Description

Rare condo sur 2 palliers de style " maison à étages " situé dans un environnement enchanteur à 2 pas du Parc de la Cité. Comprend deux grandes chambres, planchers de bois, jolie cuisine et deux balcons. Offert avec 2 espaces de stationnement (intérieur/extérieur) et 2 rangements. Un mélange parfait de vie urbaine et de nature à visiter sans tarder


** LE SECTEUR

- Positionnement de choix avec nombreux services essentiels
à distance de marche tels que ; écoles, épiceries,
pharmacies, restaurants, institutions financières, SAQ et
plus encore...

- Le condo est situé à quelques pas seulement du Parc de la
cité. Ce parc-nature, d'une superficie de 960 000 mètres
carrés, comprend une vaste plaine gazonnée, bassin d'eau, 8
km de sentiers, modules de jeux, aires de pique-nique et
davantage pour les amoureux de la nature.

- À moins de 15 minutes du quartier Dix30 et à 10 minutes
des promenades Saint-Bruno . À quelques pas des arrêts
d'autobus 19, 42 et 60 selon votre destination.

- Un heureux mélange de vie urbaine et de nature



** LA COPROPRIÉTÉ

- De petite taille, elle comprend 7 unités au total dont 3
au 6035 et 4 au 6037 Gabrielle-Roy.

- Saine gestion de copropriété à l'interne

- L'unité est livrée avec 2 espaces de stationnement
(intérieur/extérieur) et 2 rangements.




** LE CONDO

- Dès l'arrivée, vous remarquerez sur votre gauche le
salon, très spacieux et lumineux, il propose tout l'espace
nécessaire pour votre mobilier. Une grande porte-patio
procure une belle luminosité et donne accès au balcon avant
avec vue sur de nombreux arbres mature. Notez les beaux
planchers de lattes de bois à la grandeur. Un joli escalier
sépare le salon de l'espace salle à manger & cuisine avec
élégance. La salle à manger permet d'accueillir une grande
table à manger pour 6 personnes. Une petite porte bien
dissimulée donne accès à un coin entreposage sous
l'escalier. La cuisine est de très belle dimension. Elle
offre amplement d'espace avec ses nombreuses armoires de
rangement et une belle surface de travail pour le cuisinier
qui sommeille en vous. Un joli dosseret de céramique
mosaïque apporte une charmante finition à cette pièce. La
porte-patio double donne accès au grand balcon arrière.
Spacieux, il offre une vue des plus agréable sur la nature.
Une petite salle d'eau bien pratique vient finaliser
l'étage.

- L'escalier de bois est superbe et nous amène à l'étage du
haut. Complètement, sur la gauche, se trouve la très grande
chambre des maîtres qui fait plus de 15 pieds en longueur.
Pas d'inquiétude, vos meubles des plus costauds y
trouveront leur place. Un walk-in, très utile, vient
compléter cette pièce. La salle de bain offre un bain et
douche indépendante. Une belle vanité munie d'une jolie
vasque avec robinetterie au goût du jour vient compléter
l'espace. Le couloir offre une place de rangement
additionnelle ainsi qu'une salle de lavage. De l'autre
côté, se trouve la 2e chambre, agréablement spacieuse pour
une deuxième. Idéale comme chambre d'enfant ou comme bureau
de travail à domicile, à vous de choisir !



** Situé dans un environnement enchanteur à 2 pas du parc
de la Cité, ce condo sur 2 palliers de style " maison à
étages " ne restera pas longtemps sur le marché !


BÂTIMENT
Type Appartement
Style En rangée
Dimensions 10.54x4.62 M
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 1039 / année
Frais de copropriété $ 1920 / année
Taxes municipales (2021) $ 1934 / année
Taxes scolaires (2020) $ 190 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 3.6 x 7.4 P 2ième étage Bois
Salon 15.1 x 11.8 P 2ième étage Bois
Salle à manger 8.0 x 8.3 P 2ième étage Bois
Cuisine 13.2 x 7.10 P 2ième étage Bois
Salle d'eau 2.6 x 6.6 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 15.1 x 11.10 P 3ième étage Bois
Autre 4.10 x 3.6 P 3ième étage Bois
Chambre à coucher 12.8 x 8.11 P 3ième étage Bois
Salle de bains 5.11 x 10.9 P 3ième étage Céramique
Salle de lavage 5.11 x 5.10 P 3ième étage Céramique
Rangement 5.4 x 2.8 P 3ième étage Bois
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Porte de garage électrique
Fenêtres Aluminium, PVC
Revêtements Aluminium, Brique
Proximité Autre, Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage, Allée