#402 6090 Rue Lise Charbonneau, Longueuil (Saint-Hubert), QC J3Y8M9

DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ

#402 6090 Rue Lise Charbonneau
Longueuil (Saint-Hubert), QC J3Y 8M9

MLS: 17708787

 
2
Chambres

 
1
Salles De Bains


0
Salles d'Eau


1992
Année de construction

Description

Condo de 2 chambres situé dans un emplacement privilégié à seulement 2 minutes de marche des services: épiceries, pharmacies, restaurants, SAQ, institutions financières et plus encore. Livré bien équipé avec ses 5 électroménagers et 2 stationnements extérieurs. Il s'agit d'une belle opportunité à saisir rapidement!


** LE SECTEUR :

- Localisation de choix avec plusieurs commodités
essentielles à distance de marche; Épiceries (Iga, Super
C), pharmacies, nombreux restaurants, SAQ, magasins de
détail, institutions financières et plus encore.

- Près des grands axes routiers A30, Chemin Chambly, 112 ou
116 selon votre destination. À moins de 10 minutes des
Promenades St-Bruno, 12 minutes du Dix30 et environ 20
minutes de Montréal. Également à quelques pas des arrêts
d'autobus.

- À quelques minutes du Parc de la cité. Un surprenant
étendu gazonné comprenant plusieurs kilomètres de sentiers,
des modules de jeux, des aires de pique-nique et beaucoup
plus.



** BON À SAVOIR :

- Unité située au coin avant droit du 4e et dernier étage.
- Rare unité possédant 2 stationnements extérieurs
(cadastrés).
- Très économique en chauffage et électricité avec un coût
mensuel moyen sous les 45$.
- Changement des fenêtres et de la porte-patio par le
vendeur en 2017 au coût de 6000$ (facture à l'appui).
- La 2e chambre sert présentement d'entreposage et n'est
pas photographiée.



** LE CONDO :

- En entrant dans le condo, vous découvrirez un salon aux
dimensions plus que généreuses. Une grande porte-patio
assure une très belle luminosité. À gauche du hall
d'entrée se trouve une garde-robe pour les manteaux et
chaussures. Derrière la deuxième porte se trouve une très
pratique pièce de rangement.

- La salle à manger, stratégique dans son positionnement,
est ouverte d'un côté sur le salon et de l'autre sur la
cuisine. L'emplacement permet d'accueillir une table pour
4 à 6 personnes, parfait pour votre famille. La cuisine
est très fonctionnelle et les électroménagers sont inclus
dans la vente. La salle de bain se veut pratique et
minimaliste. Le coin laveuse-sécheuse, soigneusement
positionné dans le couloir, comprend des armoires de
rangement. La chambre des maîtres est spacieuse et offre
une grande garde-robe double. La deuxième chambre,
également de belle dimension, permet d'y aménager votre
espace de travail à domicile ou bien d'y faire un lieu
confortable pour votre enfant. Prendre note que celle-ci
comprend également une garde-robe.

- En remplaçant le tapis par un joli plancher flottant,
vous deviendrez propriétaire d'un condo pour le coût d'un
loyer. Il s'agit également d'une excellente occasion
d'investissement. À ce prix, il ne tardera pas à trouver
preneur!



BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 7.18x10.58 M
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 493 / année
Frais de copropriété $ 2160 / année
Taxes municipales (2021) $ 1340 / année
Taxes scolaires (2021) $ 125 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 5.2 x 4.8 P 4ième étage Céramique
Salon 11.6 x 15.9 P 4ième étage Tapis
Salle à manger 8.0 x 8.1 P 4ième étage Tapis
Cuisine 7.7 x 7.9 P 4ième étage Linoléum
Chambre à coucher principale 14.9 x 11.6 P 4ième étage Tapis
Chambre à coucher 11.1 x 11.7 P 4ième étage Tapis
Salle de bains 7.7 x 4.11 P 4ième étage Céramique
Rangement 5.9 x 5.4 P 4ième étage Linoléum
Autre 5.4 x 2.8 P 4ième étage Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Revêtements Aluminium, Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Porte-fenêtre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Allée