64 Rue Lapointe, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4G1H3

DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ

64 Rue Lapointe
Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4G 1H3

MLS: 26658839

$849,000

 
3
Chambres

 
1
Salles De Bains


0
Salles d'Eau


1978
Année de construction

Description

Beau quadruplex construit en 1978, idéalement situé dans un secteur clé de Longueuil. Il se compose d'un vaste 5 et demi, disponible pour occupation, ainsi que de 3 autres logements loués (4 et demi, 3 et demi, 3 et demi). Profitez d'une cour intime avec piscine hors terre, de 7 places de stationnement extérieures et d'un garage double. De nombreuses améliorations ont été apportées au fil des ans. À proximité de Montréal et des transports en commun, il représente une excellente opportunité tant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur. À découvrir sans tarder !


** LE SECTEUR

- Situé au coeur du quartier Les jardins de la
collectivité, ce quadruplex offre un accès facile à de
nombreuses commodités. À moins de 10 min, vous trouverez
des épiceries, des restaurants et des magasins de détail,
sans oublier le charmant Vieux-Longueuil, où vous pourrez
passer d'agréables moments.

- À quelques pas des parcs Thomas-Dubuc et Charbonneau.

- Les axes routiers, notamment l'autoroute 20, permettent
un accès rapide à Montréal. De plus, le transport en commun
est facilement accessible, rendant vos déplacements encore
plus simples.



** BON À SAVOIR


- Logement principal disponible pour occupation avec un
préavis de 105 jours. Occupation des autres logements selon
les baux. Les visites du 64 Lapointe (5 et demi) et du
garage se feront sur rendez-vous, et les visites des 3
autres logements (4 et demi, 3 et demi, 3 et demi) se
feront uniquement sur promesse d'achat acceptée.

- 6 places de stationnement sur le côté gauche ainsi qu'une
supplémentaire devant le garage.

- Cour intime avec cabanon et piscine hors terre.

- Plusieurs améliorations au fil des ans : revêtement de
toiture en 2017, remplacement de l'entrée électrique et des
4 panneaux électriques, salles de bains et plus encore.



** LE 64 LAPOINTE (LOGEMENT PRINCIPAL)

- Situé au 1er étage de la bâtisse
- Idéal pour une famille
- 3 chambres à coucher
- Salle de bain rénovée
- Salon surdimensionné avec espace bureau
- Salle à manger inondée de lumière naturelle
- Grande cuisine
- 2 grands rangements supplémentaires dans le logement
- Terrasse arrière intime
- Belle cour et piscine hors terre
- Garage double et 3 stationnements extérieurs
- Disponible pour occupation avec préavis de 105 jours ou
pour location



** LE 66-2 LAPOINTE (LOUÉ)


- Logement 3 et demi situé au deuxième étage
- Grand salon lumineux avec balcon en façade
- 1 chambre avec garde-robe
- Cuisine avec salle à manger intégrée
- Salle de bain rénovée
- 1 stationnement extérieur
- Balcon en façade



** LE 66-1 LAPOINTE (LOUÉ)


- Grand 4 et demi situé au deuxième étage
- 2 chambres à coucher, dont la principale ouverte sur le
salon
- Cuisine avec salle à manger intégrée
- Salle de bain rénovée avec espace pour laveuse-sécheuse
- 2 espaces de stationnement extérieurs
- Balcon en façade



** LE 68 LAPOINTE (LOUÉ)


- Très grand 3 et demi situé au sous-sol
- Immense salon avec porte-patio donnant sur la terrasse
- Grande salle à manger et cuisine fonctionnelle
- Salle de bain rénovée
- 1 chambre avec garde-robe
- 1 stationnement extérieur



** Il s'agit d'une excellente opportunité. À voir dès
maintenant !

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BÂTIMENT
Type Quadruplex
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 12.78x10.68 M
La Taille Du Lot 574.8 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 5318 / année
Taxes scolaires (2024) $ 519 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salle à manger 8.7 x 13.2 P Sous-sol Plancher flottant
Autre 14.6 x 9.8 P 2ième étage Céramique
Salon 12.10 x 25.6 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Salon 12.10 x 10.1 P 2ième étage Parqueterie
Salle à manger 8.4 x 14.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 8.11 x 8.10 P Sous-sol Plancher flottant
Salon 12.9 x 9.4 P 2ième étage Parqueterie
Autre 9.8 x 10.9 P 2ième étage Céramique
Cuisine 11.8 x 9.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 19.8 x 14 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher principale 9.1 x 12.8 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 12.10 x 10.5 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 12.8 x 8.4 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 12.2 x 8.6 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 9.8 x 7.6 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 12.9 x 12.5 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 4.10 x 6.9 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 12.8 x 8.10 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Salle de bains 8.10 x 7.4 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 12.8 x 7.7 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Salle de bains 8.10 x 7.6 P Rez-de-chaussée Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Aménagement du terrain Clôturé
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Garage Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Revêtements Brique
Piscine Hors-terre
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Thermopompe murale
Toiture Membrane élastomère
Services disponibles Espace de stationnement pour visiteur, Piscine extérieure, Espace de rangement extérieur, Espace de rangement intérieur