#1 7045 Rue du Chardonneret, Brossard, QC J4Z0A2

DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ

#1 7045 Rue du Chardonneret
Brossard, QC J4Z 0A2

MLS: 16828890

 
2
Chambres

 
1
Salles De Bains


0
Salles d'Eau


2009
Année de construction

Description

Suberbe condo de 2 chambres situé dans un secteur de choix à proximité des magasins, services et transports en commun. Généreux pr sa superficie de plus de 1050 pi2m il comprend une spacieuse aire de vie à concept ouvert donnant sur une magnifique terrasse, sans voisin arrière. Livré avec un rangement supplémentaire, 1 stationnement intérieur au garage ainsi qu'une place supplémentaire à l'extérieur. Piscine creusée accessible pour les copropriétaire. Entretenu avec le plus grand soin par son unique propriétaire depuis la construction, il s'agit d'une opportunité à ne pas manquer. *** VOIR ADDENDA POUR LES DÉTAILS SUR LES VISITES. ***


** LE SECTEUR


- À quelques minutes du Quartier DIX30 avec ses multiples
boutiques, restaurants et magasins d'alimentation divers.

- À proximité de l'innovatrice station REM de Brossard pour
vos allées et venues en toute simplicité. Également près
des axes autoroutiers et du pont Samuel de Champlain.

- Transport en commun facile et piste cyclable accessible
et pratique.

- Écoles, CPE et espaces verts à votre disposition, tout y
est selon votre réalité.



** LE CONDO


- Spacieux condo de plus de 1 050 pieds carrés avec aire de
vie en concept ouvert. Vaste salon offrant une généreuse
fenestration donnant sur une magnifique terrasse arrière
sans vis-à-vis.

- Jolie cuisine fonctionnelle avec plusieurs armoires de
rangement et comptoir lunch.

- 2 chambres de bonnes dimensions dont la principale avec
rangement de type "walk-in et plancher en bois d'ingénierie.

- Salle de bain spacieuse avec douche indépendante et
grande baignoire.

- Salle de lavage fermée avec espace de rangement
permettant de stocker vos surplus. Un rangement
supplémentaire, au garage, est aussi inclus.



** LES POINTS IMPORTANTS


- Petite copropriété de construction 2009 avec saine
gestion à l'interne.

- L'unité est livrée avec 2 stationnements (1 intérieur et
1 extérieur) et un rangement supplémentaire au garage.

- Le condo est vendu bien équipé avec : climatiseur mural,
aspirateur central, échangeur d'air et système d'alarme.

- Grande terrasse intime à l'arrière avec vue dégagée sans
vis-à-vis direct.

- Accès à la piscine creusée afin de profiter de l'été au
maximum.



** Entretenu avec le plus grand soin par son unique
propriétaire depuis la construction, il s'agit d'une belle
opportunité à saisir !



** Visites sur rendez-vous : samedi 11 juin de 9h00 à 12h00
et dimanche 12 juin de 12h30 à 15h30. La présentation des
offres, s'il y a, se fera le 13 juin 2022.

BÂTIMENT
Type Appartement
Style En rangée
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 943 / année
Frais de copropriété $ 3288 / année
Taxes municipales (2022) $ 1801 / année
Taxes scolaires (2021) $ 212 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 5.7 x 41.1 P RJ Céramique
Salon 13.3 x 17.0 P RJ Céramique
Salle à manger 12.0 x 11.1 P RJ Céramique
Cuisine 10.10 x 10.8 P RJ Céramique
Chambre à coucher principale 10.7 x 13.2 P RJ Autre
Autre 7.0 x 3.11 P RJ Autre
Salle de bains 10.8 x 13.0 P RJ Céramique
Chambre à coucher 10.8 x 9.9 P RJ Autre
Autre 5.0 x 11.6 P RJ Céramique
Autre 4.2 x 4.0 P RJ Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Paysager
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Interphone, Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur mural
Fenêtres PVC
Garage Intégré, Simple largeur
Revêtements Brique
Piscine Chauffée, Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage