Suberbe condo de 2 chambres situé dans un secteur de choix à proximité des magasins, services et transports en commun. Généreux pr sa superficie de plus de 1050 pi2m il comprend une spacieuse aire de vie à concept ouvert donnant sur une magnifique terrasse, sans voisin arrière. Livré avec un rangement supplémentaire, 1 stationnement intérieur au garage ainsi qu'une place supplémentaire à l'extérieur. Piscine creusée accessible pour les copropriétaire. Entretenu avec le plus grand soin par son unique propriétaire depuis la construction, il s'agit d'une opportunité à ne pas manquer. *** VOIR ADDENDA POUR LES DÉTAILS SUR LES VISITES. ***
** LE SECTEUR
- À quelques minutes du Quartier DIX30 avec ses multiples
boutiques, restaurants et magasins d'alimentation divers.
- À proximité de l'innovatrice station REM de Brossard pour
vos allées et venues en toute simplicité. Également près
des axes autoroutiers et du pont Samuel de Champlain.
- Transport en commun facile et piste cyclable accessible
et pratique.
- Écoles, CPE et espaces verts à votre disposition, tout y
est selon votre réalité.
** LE CONDO
- Spacieux condo de plus de 1 050 pieds carrés avec aire de
vie en concept ouvert. Vaste salon offrant une généreuse
fenestration donnant sur une magnifique terrasse arrière
sans vis-à-vis.
- Jolie cuisine fonctionnelle avec plusieurs armoires de
rangement et comptoir lunch.
- 2 chambres de bonnes dimensions dont la principale avec
rangement de type "walk-in et plancher en bois d'ingénierie.
- Salle de bain spacieuse avec douche indépendante et
grande baignoire.
- Salle de lavage fermée avec espace de rangement
permettant de stocker vos surplus. Un rangement
supplémentaire, au garage, est aussi inclus.
** LES POINTS IMPORTANTS
- Petite copropriété de construction 2009 avec saine
gestion à l'interne.
- L'unité est livrée avec 2 stationnements (1 intérieur et
1 extérieur) et un rangement supplémentaire au garage.
- Le condo est vendu bien équipé avec : climatiseur mural,
aspirateur central, échangeur d'air et système d'alarme.
- Grande terrasse intime à l'arrière avec vue dégagée sans
vis-à-vis direct.
- Accès à la piscine creusée afin de profiter de l'été au
maximum.
** Entretenu avec le plus grand soin par son unique
propriétaire depuis la construction, il s'agit d'une belle
opportunité à saisir !
** Visites sur rendez-vous : samedi 11 juin de 9h00 à 12h00
et dimanche 12 juin de 12h30 à 15h30. La présentation des
offres, s'il y a, se fera le 13 juin 2022.
BÂTIMENT | |
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Type | Appartement |
Style | En rangée |
Dimensions | 0x0 |
La Taille Du Lot | 0 |
DÉPENSES | |
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Coût d'énergie | $ 943 / année |
Frais de copropriété | $ 3288 / année |
Taxes municipales (2022) | $ 1801 / année |
Taxes scolaires (2021) | $ 212 / année |
DÉTAILS DE PIÈCE | |||
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Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
Hall d'entrée | 5.7 x 41.1 P | RJ | Céramique |
Salon | 13.3 x 17.0 P | RJ | Céramique |
Salle à manger | 12.0 x 11.1 P | RJ | Céramique |
Cuisine | 10.10 x 10.8 P | RJ | Céramique |
Chambre à coucher principale | 10.7 x 13.2 P | RJ | Autre |
Autre | 7.0 x 3.11 P | RJ | Autre |
Salle de bains | 10.8 x 13.0 P | RJ | Céramique |
Chambre à coucher | 10.8 x 9.9 P | RJ | Autre |
Autre | 5.0 x 11.6 P | RJ | Céramique |
Autre | 4.2 x 4.0 P | RJ | Céramique |
CARACTÉRISTIQUES | |
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Aménagement du terrain | Paysager |
Mode de chauffage | Plinthes électriques |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Équipement disponible | Installation aspirateur central, Interphone, Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur mural |
Fenêtres | PVC |
Garage | Intégré, Simple largeur |
Revêtements | Brique |
Piscine | Chauffée, Creusée |
Proximité | Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM) |
Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
Stationnement | Extérieur, Au garage |
Système d'égouts | Municipal |
Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Zonage | Résidentiel |
Allée | Asphalte |
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage |