7240 Boul. Cousineau, Longueuil (Saint-Hubert), QC J3Y0H9    $365,000

Opportunité ! Spacieuse unité de coin de 1024 pi², située dans le très convoité secteur centre de Saint-Hubert, à proximité de tous les services. Vous serez conquis par sa cuisine coup de coeur, sa salle de bain soignée et le choix de ses matériaux. Deux chambres à coucher de belles dimensions et climatisation centrale pour un confort optimal. Vendu avec 2 stationnements (#1 et #2) ainsi qu'un rangement extérieur. Située au 1étage (peu de marches) d'une belle construction datant de 2011. À visiter sans tarder !

** LE SECTEUR


- À proximité de toutes les commodités : centre médical,
épiceries, restaurants, établissements scolaires, commerces
de détail, et bien plus encore.

- À quelques pas du magnifique Parc de la Cité, pour le
plaisir de tous.

- Profitez de la splendide bibliothèque Raymond-Lévesque,
accessible à pied.

- Transport en commun à courte distance, accès facile aux
principaux axes routiers, et à seulement 20 minutes de
Montréal.



** LES POINTS IMPORTANTS


- Fondée en 2011, la copropriété comprend 8 unités
réparties sur 3 étages.

- Le condo est muni d'un système de climatisation central,
assurant un confort optimal dans toutes les pièces.

- L'unité est vendue avec 2 stationnements extérieurs (#1
et #2).

- Inclut également un espace de rangement extérieur, situé
sur le balcon arrière.



** L'UNITÉ


- Entrez ! Le hall dispose d'une garde-robe double pour y
ranger chaussures, manteaux et accessoires. Une élégante
porte française sépare le vestibule de l'aire de vie.

- Dès votre arrivée, vous serez charmés par les dimensions
généreuses de cette unité ainsi que par la luminosité
naturelle offerte par la fenestration abondante de ce condo
de coin.

- Le salon, spacieux, offre un accès direct à la terrasse
extérieure, avec amplement d'espace pour accueillir votre
mobilier de jardin favori.

- La salle à manger permet l'ajout d'une grande table pour
6 à 8 personnes, un véritable atout pour vos repas en
famille. Le vendeur y a même aménagé un coin bureau,
témoignant des proportions avantageuses de l'espace.

- La cuisine est charmante, dotée d'une hotte cheminée en
acier inoxydable et de nombreuses armoires de rangement.
L'îlot central, de grande taille, permet de disposer
plusieurs tabourets pour des repas sur le pouce ou un apéro
entre amis. À noter : en tant qu'unité de coin, la cuisine
bénéficie d'une grande fenêtre supplémentaire, un ajout
très apprécié.

- La chambre principale est suffisamment vaste pour loger
un mobilier complet et possède un grand walk-in avec
fenêtre. Il est même possible d'y aménager un espace de
télétravail, si souhaité.

- La seconde chambre, également équipée d'un walk-in, est
spacieuse et sert actuellement de chambre d'enfant.

- La salle de bain comprend un bain autoportant au design
épuré, une douche indépendante ainsi qu'une grande vanité
avec rangement. Un espace bien pensé et fonctionnel!

- Le coin laveuse-sécheuse est positionné dans le couloir
et comprend des tablettes pour vos produits. De l'autre
côté se trouve une pièce de stockage additionnelle,
toujours pratique.



** Il s'agit d'une belle opportunité à saisir rapidement!