#2 7260 Boul. Cousineau, Longueuil (Saint-Hubert), QC J3Y0H9

DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ

#2 7260 Boul. Cousineau
Longueuil (Saint-Hubert), QC J3Y 0H9

MLS: 23154701

 
2
Chambres

 
1
Salles De Bains


0
Salles d'Eau


2011
Année de construction

Description

Très beau condo de plus de 1000 pi2 situé dans un secteur en très forte demande près de toutes les commodités. 2 chambres de belles dimensions, cuisine et salle de bain à couper le souffle. Planchers de bois d'ingénierie et climatisation centrale! Livré avec 2 stationnements et un rangement extérieur. Un petit bijou à voir rapidement!


** LE CONDO :

Le hall d'entrée est spacieux et en retrait du condo. Dès
l'ouverture de la porte intérieure, vous remarquerez un
espace de vie plaisant en concept ouvert. Le salon est
invitant et de belle dimension, on s'y sent bien. Votre
sofa en L des plus costauds s'y positionnera à merveille.
Une grande porte patio vous donne accès à la terrasse
extérieure. La salle à manger permet d'accueillir une table
pour 6 à 8 personnes, l'idéal pour les repas en famille.
L'espace est généreux et offre également la possibilité d'y
loger un meuble de style buffet. Ouverte sur l'aire de vie,
la cuisine est très moderne avec sa hotte de style cheminée
en inox et son joli dosseret de pâte de verre. Le comptoir
lunch est muni de trois tabourets et offre tout l'espace
nécessaire pour cuisiner en duo. Il sera sans aucun doute
le lieu de rassemblement par excellence lors de votre
prochaine réception. Les armoires sont très tendance avec
les chics poignées à l'horizontale. Le charmant mariage de
couleurs et de textures procure un effet wow, on adore!

La chambre principale est spacieuse et offre un très grand
walk-in. La deuxième chambre permet d'y aménager votre
espace de travail à domicile ou bien d'y faire un lieu
confortable pour votre enfant. La porte-patio arrière est
munie d'une serrure permettant d'entrer par l'arrière
lorsque bon vous semble! La salle de bain, de très bon
goût, comprend une grande douche vitrée avec céramique
ainsi qu'un joli bain autoportant. La vanité effet bois, le
comptoir aux lignes pures ainsi que la belle robinetterie
viennent finaliser cette pièce toute en beauté. Une armoire
de rangement supplémentaire s'y trouve également au grand
plaisir du propriétaire. L'espace laveuse-sécheuse est
judicieusement positionné dans le couloir du condo. De
l'autre côté du corridor se trouve un rangement bien
pratique permettant de ranger votre surplus.



** LES POINTS IMPORTANTS :

- Fondée en 2011, la copropriété regroupe 7 unités
réparties sur 3 étages
- Le condo bénéficie d'un climatiseur central qui assure le
confort à la grandeur du condo
- L'unité est livrée avec 2 stationnements extérieurs (#31
et #32)
- Comprend également un rangement extérieur situé sur la
terrasse arrière
- Installation pour aspirateur central déjà passée si vous
souhaitez vous en procurer une.



** LE SECTEUR :

- Près de toutes les commodités utiles, telles que centre
médical, marché d'alimentation, restaurants, écoles,
commerces de détails et plus encore.

- À quelques pas du Parc de la cité. Découvrez-le à pied, à
vélo, en patins à roues alignées, en raquettes ou en ski de
fond. L'endroit idéal pour une balade en amoureux ou un
pique-nique en famille.

- Vous pourrez bénéficier de la superbe bibliothèque
Raymond-Lévesque à distance de marche.

- Transport en commun à quelques pas, accès rapide aux
grands axes autoroutiers
et à seulement 20 minutes de Montréal.



** À ce prix, il ne restera pas longtemps sur le marché!

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Jumelé
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 848 / année
Frais de copropriété $ 2016 / année
Taxes municipales (2021) $ 1893 / année
Taxes scolaires (2021) $ 186 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 3.7 x 4.7 P Sous-sol Céramique
Salon 12.3 x 10.8 P Sous-sol Autre
Salle à manger 8.0 x 11.6 P Sous-sol Autre
Cuisine 10.8 x 8.9 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher principale 12.10 x 13.8 P Sous-sol Autre
Autre 6.10 x 5.9 P Sous-sol Autre
Chambre à coucher 11.2 x 11.11 P Sous-sol Autre
Salle de bains 9.6 x 9.7 P Sous-sol Céramique
Rangement 2.11 x 5.9 P Sous-sol Autre
Salle de lavage 3.0 x 5.0 P Sous-sol Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Interphone, Échangeur d'air, Climatiseur central
Fenêtres PVC
Revêtements Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel