#3 7325 Boul. Cousineau, Longueuil (Saint-Hubert), QC J3Y8X1

DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ

#3 7325 Boul. Cousineau
Longueuil (Saint-Hubert), QC J3Y 8X1

MLS: 20967295

$329,000

 
2
Chambres

 
1
Salles De Bains


0
Salles d'Eau


1987
Année de construction

Description

Magnifique condo clé en main situé en plein coeur de Saint-Hubert à distance de marche de plusieurs commodités. Rénové en quasi-totalité au cours des dernières années, il comprend une splendide cuisine tendance, de jolis planchers de bois d'ingénierie et 2 chambres de bonne dimension. Aire de vie en concept ouvert, matériaux de choix et entretien impeccable. Vendu avec un rangement au garage + un à l'extérieur ainsi qu'un espace de stationnement intérieur au garage. Entretenu avec le plus grand soin par son propriétaire, il s'agit d'une occasion à ne pas manquer.


** LE SECTEUR


- Central, tout près des nombreux services et des
commodités.

- À quelques minutes du magnifique Parc de la cité
proposant des activités extérieures 4 saisons.

- Vous pourrez bénéficier de la superbe bibliothèque
Raymond-Lévesque à distance de marche.

- Près de grands axes routiers, A30, 112 ou 116 selon votre
destination. À moins de 10 minutes des Promenades St-Bruno,
12 minutes du Dix30 et environ 20 minutes de Montréal.



** BON À SAVOIR


- Unité rénovée presque en totalité en 2016 : planchers de
bois d'ingénierie, cuisine, salle de bain, portes
intérieures et poignées, moulures, plinthes électriques,
luminaires, etc. Il s'agit d'un joli clé en main!

- Thermopompe récente pour votre confort (encore sous
garantie).

- La copropriété regroupe un total 7 unités disposées sur 3
étages.

- Comprend un grand balcon avant ainsi qu'un petit balcon à
l'arrière.

- Le condo est livré avec 1 espace de stationnement au
garage et 2 espaces de rangement (un intérieur au garage et
un extérieur).



** LE CONDO


- Le hall d'entrée est vaste et offre une grande penderie
permettant d'y disposer vos chaussures, manteaux et
accessoires. Il offre également de l'espace supplémentaire
pour un banc et un petit meuble.

- En arrivant dans l'aire de vie, vous remarquerez sans
délai l'entretien méticuleux de ce condo rénové quasiment
dans son ensemble. Le salon est très spacieux et permet
l'addition de votre mobilier sans souci. Un coin bureau y
est présentement aménagé. Centrale, la salle à manger
présente des dimensions plus qu'intéressantes. Une grande
table pouvant recevoir 6-8 personnes y trouvera sa place.
Un meuble de style buffet y trouvera également sa place
sans gêner l'espace. Notez le joli plancher de bois
d'ingénierie qui recouvre l'espace de vie avec élégance. La
cuisine, rénovée avec goût, comprend de nombreuses armoires
de rangement ainsi qu'un grand plan de travail pour les
amoureux de la cuisine. Charmant dosseret, hotte en inox,
espace pour nombreux tabourets, garde-manger
supplémentaire, tout pour vous combler !

- La chambre principale est très spacieuse et possède une
grande garde-robe double. Votre mobilier des plus costauds
y trouvera sa place. La deuxième chambre sera parfaite
comme bureau à domicile, chambre d'enfant ou d'invités. La
salle de bain rénovée est jolie et fonctionnelle. Elle
offre tout ce dont vous avez besoin ; un bain douche vitré,
une belle vanité ainsi qu'un petit meuble pharmacie.
L'espace laveuse sécheuse, bien aménagé avec ses armoires
de rangement, est discrètement positionné derrière 2 portes
moderne dans l'aire de vie. Une pièce de rangement finalise
le condo sur une note bien pratique !



** Condo coup de coeur à voir sans tarder!

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Jumelé
Dimensions 12.02x8.23 M
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 2808 / année
Taxes municipales (2022) $ 1707 / année
Taxes scolaires (2022) $ 169 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 13.4 x 4 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 13.1 x 10 P Rez-de-chaussée Autre
Salle à manger 11.9 x 10.7 P Rez-de-chaussée Autre
Salon 13.1 x 15.10 P Rez-de-chaussée Autre
Chambre à coucher principale 11 x 14.7 P Rez-de-chaussée Autre
Salle de bains 7.6 x 5.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 9.4 x 11.11 P Rez-de-chaussée Autre
Rangement 3.1 x 5.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Autre 2.8 x 5.5 P Rez-de-chaussée Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Paysager
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Interphone, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Fenêtres Aluminium, PVC
Garage Chauffé, Intégré
Revêtements Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage