#404 750 Boul. Vauquelin, Longueuil (Saint-Hubert), QC J3Y0P3

DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ

#404 750 Boul. Vauquelin
Longueuil (Saint-Hubert), QC J3Y 0P3

MLS: 11489210

 
2
Chambres

 
1
Salles De Bains


0
Salles d'Eau


2013
Année de construction

Description

Unité de coin située au 4e et dernier étage avec terrasse surdimensionnée offrant une magnifique vue panoramique. Spectaculaire par ses plafonds tendus et le choix judicieux de ses matériaux. Livré avec un espace de stationnement au garage et un rangement. Emplacement stratégique dans un secteur très en demande. Une opportunité à saisir!

** LE SECTEUR

- Situé devant un joli boisé dans un quartier prisé de
Saint-Hubert.
- À proximité de plusieurs services essentiels tels que ;
épiceries, pharmacies, écoles, garderies, restaurants et
plus encore.
- À quelques minutes seulement de la gare Exo pour accès
rapide au centre-ville de Montréal en une vingtaine de
minutes.
- À quelques pas de l'entrée du boisé du Tremblay, vaste
milieu naturel unique dans la région qui abrite une flore
et une faune variées pour une promenade en nature des plus
enrichissante.


** LA COPROPRIÉTÉ

- Construction de qualité comprenant 34 unités sur 4 étages.
- Ascenseur du garage au 4e étage.
- Bonne gestion et excellent fonds de prévoyance.


** LE CONDO

Entrez, entrez ! Le hall d'entrée, en retrait de l'espace
de vie, offre une grande garde-robe et amplement d'espace
pour y mettre un banc et petit meuble vide-poche. En
pénétrant dans l'air de vie, vous remarquerez sans délai
l'ambiance que procurent les plafonds tendus, c'est à
couper le souffle ! Unité de coin du dernier étage, la
luminosité naturelle est au rendez-vous grâce à la
fenestration surdimensionnée.

Ce condo de plus de 1080 pi² offre un concept ouvert de
très belle dimension. La salle à manger permet d'accueillir
une grande table pour 6 à 8 personnes, l'idéal pour vos
repas en famille. Le salon de bonne grandeur propose une
brillante fenestration 2 côtés. Accès direct sur la
magnifique terrasse extérieure en forme de L avec vue
panoramique. Celle-ci offre amplement d'espace que vous y
passerez tout l'été. Salon extérieur, table à manger, à
vous de créer votre coin estival de rêve ! La cuisine est
splendide dans ses choix de matériaux. L'ilot de plus de 8
pieds de longueur est sans aucun doute l'attrait principal,
il sera le lieu de rassemblement par excellence lors de
votre prochaine réception. Joli dosseret, hotte en
stainless, tout y est ! Tout juste à côté de la cuisine se
trouve un rangement comprenant l'espace laveuse sécheuse.
Celui-ci alloue assez de surface pour y installer un
congélateur et une armoire de rangement.

La chambre principale est spacieuse et de toute beauté.
Garde-robe double avec porte tendance, surprenante
fenestration habillée de jolis rideaux, c'est chic. La
deuxième chambre pourra servir de chambre d'enfant,
d'invités ou de bureau de travail à domicile, à vous de
choisir! La salle de bain offre une très grande douche en
verre et en céramique ainsi qu'un joli bain.


** AUTRES POINTS IMPORTANTS

- Un espace de stationnement au garage et un rangement
intérieur inclus.
- Climatiseur mural pour les chaudes journées d'été.
- Livré bien équipé avec réfrigérateur, cuisinière,
lave-vaisselle, foyer à l'éthanol et aspirateur central.
- Loué avec bail renouvelé jusqu'au 30 juin 2022 à un
excellent montant mensuel de 1675$ par mois. Idéal pour
investisseur ou acheteur souhaitant acheter pour l'an
prochain car les prix ne cessent de monter!

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 2808 / année
Taxes municipales (2021) $ 2149 / année
Taxes scolaires (2020) $ 213 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 6.0 x 4.8 P 4ième étage Céramique
Salon 11.8 x 10.0 P 4ième étage Plancher flottant
Salle à manger 9.8 x 10.0 P 4ième étage Plancher flottant
Cuisine 12.0 x 8.10 P 4ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 15.4 x 11.9 P 4ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 12.1 x 11.5 P 4ième étage Plancher flottant
Salle de bains 5.6 x 14.11 P 4ième étage Céramique
Rangement 4.11 x 8.5 P 4ième étage Céramique
Autre 7.7 x 4.9 P 4ième étage Plancher flottant
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur mural
Facilité d'accès Ascenseur
Fenêtres PVC
Revêtements Aluminium, Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
Zonage Résidentiel