#204 750 Boul. Vauquelin, Longueuil (Saint-Hubert), QC J3Y0P3

DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ

#204 750 Boul. Vauquelin
Longueuil (Saint-Hubert), QC J3Y 0P3

MLS: 9270708

 
1
Chambres

 
1
Salles De Bains


0
Salles d'Eau


2013
Année de construction

Description

Luxueux condo de construction 2013 situé à quelques pas de l'entrée du boisé du Tremblay à Saint-Hubert. Spacieux par ses 851 pi2, il offre une chambre de belle dimension avec un grand walk-in, un espace bureau ainsi qu'une terrasse extérieure surdimensionnée. Livré avec 2 espaces de stationnement (intérieur + extérieur) et un rangement intérieur


** LE SECTEUR

- Établi devant un joli boisé dans un quartier prisé de
Saint-Hubert.

- À proximité de plusieurs services essentiels tels que ;
épiceries, pharmacies, écoles, garderies, restaurants et
plus encore.

- À quelques minutes seulement de la gare Exo pour un accès
rapide au centre-ville de Montréal en une vingtaine de
minutes.

- Aux abords du boisé du Tremblay, vaste milieu naturel
unique dans la région qui abrite une flore et une faune
variées pour une promenade en nature des plus enrichissante.



** LA COPROPRIÉTÉ

- De construction 2013, elle est entretenue avec soin et
comprend 34 unités sur 4 étages.
- Construction de qualité avec ascenseur.

- Gestion vigoureuse et généreux fonds de prévoyance.

- L'unité vient avec 2 espaces de stationnement (1
intérieur + 1 extérieur) ainsi qu'un coin rangement au
garage. Notez que l'espace de stationnement au garage offre
un positionnement privilégié, tout près de l'ascenseur.



** L'UNITÉ

- Il est très rare de voir un aussi grand condo une chambre
sur le marché (851 pi2). Il s'agit de loin du plus
spacieux sur le marché à Saint-Hubert.

- Dès votre entrée vous remarquerez la beauté de l'air de
vie ; hauts plafonds, belle luminosité et choix de
matériaux de première qualité.

- La cuisine est très intéressante avec ses nombreuses
armoires de rangement, sa hotte cheminée en inox, son joli
dosseret de céramique ainsi que son grand comptoir ilot
central. Celui-ci offre l'espace nécessaire pour y loger 2
ou 3 tabourets.

- Auprès de la cuisine se trouve un espace bureau
fonctionnel et pratique, idéal pour le télétravail. La
salle à manger permet d'accueillir une table pour 6
personnes avec aisance.

- Le salon est gigantesque et accordera la configuration de
votre choix. Peu importe la taille de votre mobilier, il y
a l'espace pour ! L'immense porte-patio apporte largement
de lumière naturelle à l'unité. Avec une belle vue sans
vis-à-vis direct, que demander de plus?

La terrasse extérieure est très spacieuse. En effet, elle
fait plus de 15 pieds en largeur. Coin repos, salle à
manger avec BBQ, offrez-vous un bel espace estival à votre
goût !


- La chambre est de belle dimension et offre un très
pratique walk-in, au grand plaisir du futur propriétaire.

- La salle de bain, à l'image du condo, propose un choix de
matériaux sobres et de qualité. Douche surdimensionnée 58
pouces en verre et céramique, grande vanité avec beaucoup
de rangement, robinetterie de qualité et comptoir moderne
aux lignes pures. Un joli bain complète l'espace à la
perfection.

-Côté organisation, le hall d'entrée propose une pièce pour
les souliers et manteaux avec de l'espace supplémentaire
pour du rangement. Notez que l'aspirateur central et le
réservoir à eau chaude s'y retrouvent également. Un très
grand espace d'entreposage, face à la place de
stationnement au garage, est aussi fourni avec le condo.


**Un très beau produit, à voir rapidement!

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 8.68x9.77 M
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 454 / année
Frais de copropriété $ 2304 / année
Taxes municipales (2021) $ 1921 / année
Taxes scolaires (2020) $ 185 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 8.7 x 4.0 P 2ième étage Plancher flottant
Salle à manger 8.8 x 6.10 P 2ième étage Plancher flottant
Cuisine 11.2 x 9.2 P 2ième étage Céramique
Salon 14.5 x 13.10 P 2ième étage Plancher flottant
Autre 5.0 x 4.11 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 11.0 x 12.7 P 2ième étage Plancher flottant
Autre 4.6 x 8.4 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 11.11 x 8.4 P 2ième étage Céramique
Autre 3.0 x 3.0 P 2ième étage Plancher flottant
Rangement 4.7 x 5.9 P 2ième étage Plancher flottant
CARACTÉRISTIQUES
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur mural
Facilité d'accès Ascenseur
Fenêtres PVC
Revêtements Aluminium, Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
Zonage Résidentiel