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7580 Ch. de Chambly, Longueuil (Saint-Hubert), QC J3Y3S6    $339,000

Façade

Hall d'entrée

Hall d'entrée

Salon

Salon

Salon

Salle à manger

Salle à manger

Salle à manger

MLS: 16888428
2 1 2005 105.6 MC

Description

Opportunité ! Spacieux condo de plus de 1135 pi2 situé dans un secteur clé de Saint-Hubert, à quelques minutes des Promenades Saint-Bruno, son nouveau marché alimentaire ainsi que ses divers restaurants. Salon format géant, moulures de type O'Gee, 2 grandes chambres et planchers de bois. Le condo est livré bien équipé avec cuisinière et réfrigérateur, aspirateur central et échangeur d'air. Il comprend également un foyer au gaz naturel ainsi qu'un climatiseur mural pour votre confort. Grand balcon avec vue sur le boisé, vendu avec 2 stationnements et un rangement extérieur. À voir sans tarder!



** LE SECTEUR


- Secteur homogène à proximité de nombreux services tels
que ; épiceries, pharmacies, SAQ, institutions financières,
magasins, écoles et plus encore. Accès rapide aux
transports en commun.

- Face à la copropriété se trouve le très apprécié « Au
café gourmand » reconnu comme étant LA place à Saint-Hubert
où savourer un succulent café, de bonnes pâtisseries ou
bien un petit dîner artisanal.

- À quelques minutes des Promenades Saint-Bruno, son
nouveau marché alimentaire ainsi que ses divers
restaurants. Tout ce dont vous avez besoin dans un seul et
unique endroit.

- Près des axes routiers tels que, la 112 et l'autoroute 30
vous permettant ainsi de vous déplacer avec aisance.



** LA COPROPRIÉTÉ


- De construction 2005, elle comprend 8 unités réparties
sur 3 étages.

- Gestion de copropriété professionnelle avec firme externe.

- Ascenseur de style monte-charge disponible à partir du
1er étage.



** LE CONDO


- Le hall d'entrée est très vaste et comprend une
garde-robe de belle dimension. L'espace est à l'honneur
dans ce condo. Le salon, de taille géante, permettra
l'ajout de vos meubles des plus imposants. Remarquez les
beaux planchers de bois et les magnifiques moulures O'Gee.
Le foyer au gaz vous réchauffera durant les froides
journées d'hiver. La salle à manger permet de recevoir une
grande table pour 6 à 8 personnes, l'idéal pour les soupers
en famille. La grande taille de cette pièce vous offre
également la possibilité d'y ajouter un meuble de style
buffet. La terrasse extérieure est très agréable et offre
une vue sur du boisé. Cette dernière est accessible depuis
le salon et la salle à manger. La cuisine, ouverte sur la
salle à manger et en retrait du salon, comprend énormément
d'armoires de rangement et amplement d'espace de travail. À
noter que les électroménagers sont compris dans la vente.

- La salle de bain est dotée d'une vaste douche en verre et
en céramique installée en 2022 et d'une grande baignoire
indépendante. Un meuble-lavabo avec de nombreux rangements
complète cette pièce sur une note agréable. La chambre
principale propose des dimensions très intéressantes
permettant d'y loger un mobilier de grande taille. Elle
comprend un immense walk-in de 7 pieds qui fera le grand
bonheur des futurs propriétaires. La deuxième chambre est
également généreuse par sa grandeur. Elle possède également
un walk-in et serait parfaite comme bureau de travail à
domicile ou chambre d'enfant selon votre réalité. L'espace
laveuse-sécheuse, judicieusement positionné dans le couloir
du condo, comprend des armoires de stockage bien utiles.
Tout juste en vis-à-vis, se retrouve une pièce de rangement
permettant d'entreposer votre surplus.

- Le condo est livré bien équipé avec plusieurs
électroménagers, climatiseur mural, échangeur d'air,
aspirateur central et son foyer au gaz naturel. Vendu avec
1 rangement extérieur et 2 espaces de stationnement.


** À ce prix, il ne tardera pas à trouver preneur.

Inclusions: Luminaires, pôles, stores, rideaux, lave-vaisselle (non-fonctionnel), micro-ondes, cuisinière, réfrigérateur, climatiseur mural et sa manette, aspirateur central et ses accessoires, tablette blanche de la chambre 2, meubles des walk-in, table extérieure au balcon.


Exclusions : Tablettes du salon et de la grande chambre, lampe suspendue du salon.

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 17.19x7.14 M
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 1348 / année
Frais de copropriété $ 2400 / année
Taxes municipales (2022) $ 1889 / année
Taxes scolaires (2022) $ 187 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 5.7 x 15.9 P 2ième étage Céramique
Salon 12.4 x 16.9 P 2ième étage Autre
Salle à manger 12.11 x 11 P 2ième étage Autre
Cuisine 8.8 x 11.4 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 12.7 x 13.9 P 2ième étage Autre
Autre 7 x 4.7 P 2ième étage Autre
Chambre à coucher 11.9 x 10.8 P 2ième étage Autre
Autre 8.4 x 3.6 P 2ième étage Autre
Salle de bains 7.3 x 10.10 P 2ième étage Céramique
Rangement 5.3 x 3.8 P 2ième étage Céramique
Autre 2.9 x 5.6 P 2ième étage Céramique
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Interphone, Échangeur d'air, Climatiseur mural
Facilité d'accès Ascenseur
Fenêtres PVC
Appareils en location Chauffe-eau
Revêtements Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel